Laadukkaat talopaketit Oulun seudulla

Ammattimaisesti rakennetut talopaketit moderniin asumiseen

Elite Kodit tarjoaa huolella suunniteltuja ja laadukkaasti toteutettuja talopaketteja, jotka vastaavat nykyaikaisen asumisen vaatimuksia. Rakennamme kodit itse – varmistaen laadun, toimivuuden ja viimeistelyn jokaisessa vaiheessa.

Talopaketti toteutetaan kokonaisvaltaisesti

Elite Kotien talopaketti on selkeä ja hallittu kokonaisuus, jossa vastuu pysyy yhdellä toimijalla. Huolehdimme rakentamisesta ammattitaidolla alusta loppuun, jotta lopputulos vastaa sekä suunnitelmia että odotuksia. Talopaketti soveltuu sinulle, joka arvostat varmuutta, laatua ja vaivatonta etenemistä.

Usein kysytyt kysymykset talopaketeista

EliteKodit-talopaketti on suunniteltu “avaimet käteen” -periaatteella: kokonaisuus kattaa tyypillisesti kaiken tarvittavan maatöistä sokkelin valamiseen ja sisäpintojen viimeistelyyn, jotta rakentaminen etenisi sujuvasti ja muutto onnistuisi sovitusti.

Käytännön sisältö määrittyy aina sopimuksen toimitussisällön mukaan, joten ratkaisevaa on, mitä juuri teidän toimitusasteeseen on kirjattu. Yleisesti “muuttovalmis” tarkoittaa hyvin pitkälle rakennettua taloa, mutta asiakkaalle voi silti jäädä esimerkiksi työnjohtotehtäviä, toimitusten vastaanottoa, työmaasiivousta ja ulkomaalaus, ellei toisin sovita.

Nämä ovat vakiintuneita talotoimitusten yläkäsitteitä, joilla kuvataan toimitussisällön laajuutta. Esimerkiksi muuttovalmis kattaa tyypillisesti noin 80–85% lopullisen talon kustannuksista ja työstä, ja talovalmis on tätä laajempi (tyypillisesti noin 90–95%).

Tämä sovitaan aina toimitussisällössä, mutta muuttovalmiissa kokonaisuuksissa asiakkaalle jää usein esimerkiksi pääsuunnittelijan ja vastaavan työnjohtajan hankkiminen, tavaratoimitusten vastaanottaminen, rakennusaikainen siivoaminen ja ulkomaalaus, ellei toisin ole sovittu. Lisäksi perustukset voivat olla asiakkaan vastuulla, jos ne eivät sisälly toimitukseen.

Tämä sovitaan aina toimitussisällössä, mutta muuttovalmiissa kokonaisuuksissa asiakkaalle jää usein esimerkiksi pääsuunnittelijan ja vastaavan työnjohtajan hankkiminen, tavaratoimitusten vastaanottaminen, rakennusaikainen siivoaminen ja ulkomaalaus, ellei toisin ole sovittu. Lisäksi perustukset voivat olla asiakkaan vastuulla, jos ne eivät sisälly toimitukseen.

Muuttovalmis-toimitus kattaa tyypillisesti noin 80–85% lopullisen talon kustannuksista ja työstä. Talovalmis-toimitus on laajempi ja kattaa tyypillisesti noin 90–95%.

Talomallit toimivat usein lähtökohtina, joita voidaan sovittaa tarpeisiin suunnittelun yhteydessä. Lopulliset mahdollisuudet (muutokset, materiaalit, tekniikka ja lisätyöt) varmistetaan tarjouksessa ja toimitussisällössä.

Yleisesti projekti alkaa tarpeiden kartoituksella ja tarjouksella, jonka jälkeen sovitaan toimitussisältö, aikataulu ja vastuut. Rakentamisen aikana sujuva yhteydenpito ja selkeä roolitus ovat onnistumisen kannalta keskeisiä.

Pyydä toimitussisältö aina kirjallisena “rivitasolla” ja varmista, mitä sisältyy ja mitä on rajattu pois. Tämä on tärkeää erityisesti muuttovalmiissa kokonaisuuksissa, joissa eri toimittajien rajaukset voivat poiketa toisistaan.

Helpoin tapa on jättää tarjouspyyntö suoraan talopaketit-sivun lomakkeella ja kertoa paikkakunta, toivottu malli sekä toive toimitusasteesta. Näin tarjous voidaan tehdä mahdollisimman tarkasti ja ilman ikäviä yllätyksiä myöhemmin.​

Pyydä tarjous

Valitse kuvia